아파트 공시 가격, 상가 건물 공시지가, 국민 은행 주택 가격, 단독 주택 공시가격 알아보기
주택 가격은 어떻게 공시 가 산출되는 것일까? 주택가격지수는 주택 시장을 대표하는 지표로서 시장의 상황을 진단하고 분석하는 데 있어 기초가 된다는 이용만의 2007년 연구가 있다. 국내에서 제공하고 있는 상가 건물 공시지가, 국민 은행 주택 가격, 단독 주택 공시 가격 등은 감정평가 가격지수로는 국민은행과 부동산 114가 있으며 이들은 표본주택의 가격을 이용해 라스파이레스(Laspeyres)식으로 주택 가격지수를 산출하였다. 여기서 라스파이레스는 주로 물가지수나 생산지수 작성에 주로 사용되는 방식으로 기준 시점의 수량과 가격을 고정시킨 상태에서 비교 시점의 가격의 변동분을 계산하는 방식이다. 따라서 이러한 산정 방식은 매월 선정된 표본주택에 한해 자료를 매월 수집할 수 있다는 시세 자료의 특성에 적합하다..
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2021. 4. 2. 15:50