재건축 재개발 입주권의 재산세, 취득세, 조합원 세금계산 방법, 재산세 납부기준일
언제 조합원이 되었는가? 조합원 자격 취득 시점이 세금을 내는데 중요하다! - 구역 지정 단계인 기본계획 수립 → 추진위 구성 → 안전 진단 → 정비구역 지정 - 사업 시행 단계인 조합 설립 인가→ 사업 시행 인가 → 시공사 선정 → 공사 계약 및 조합원 신탁등기 → 분양 공고 및 분양 신청(조합원) → 관리처분계획 인가 위 시기에서는 매년 내야 하는 보유세가 있다. 건물과 토지의 재산세가 있다. 종합부동산세는 토지는 해당하지 않고, 주택공시가격이 합산 6억 초과하는 자만 해당한다. 공사 완료 단계인 철거 및 이주 → 착공 신고 → 입주자 모집 및 일반 분양 → 준공 인가·입주 사업 완료 단계인 등기 촉탁하고 조합 청산 및 해산 위 시기에 살 때는 승계조합원의 경우 건물지분 취득세와 토지지분 취득세를 내..
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2021. 4. 30. 14:23